Casa interstițială

Comentariul autorului

Proiectul propune o locuință individuală, amplasată într-un cartier central al Bucureștiului, pe o parcelă de teren de doar 200 mp. Amplasamentul este tipic pentru numeroase parcele din cartierele rezidențiale vechi ale orașului, fiind înconjurat de un mozaic de case tip vagon de început de secol XX dar și de construcții noi, cu regim redus de înălțime. Flancat pe ambele laturi de clădiri existente, terenul nu permite deschideri laterale, reprezentând o situație tipică de construcție între calcane, frecvent întâlnită în oraș.
Ca răspuns la aceste constrângeri, locuința este concepută ca o structură alipită la calcanele clădirilor învecinate. Această decizie strategică maximizează amprenta construită disponibilă, păstrând în același timp coerența cu țesutul urban. Un mic patio în partea din spate oferă un spațiu exterior privat, rar și valoros, devenind principala sursă de lumină naturală, vegetație și conexiune cu exteriorul. Spațiile de locuit sunt orientate către această curte, creând intimitate și confort într-un context urban dens.
Volumetria casei este contemporană, dar discretă, menținând un dialog contextual cu împrejurimile, fără a recurge însă la mimetism. Liniile clare, acoperișul tip terasă și suprafețele vitrate ample definesc expresia arhitecturală, în timp ce contrastele subtile de materiale și retragerile parțiale ale fațadelor conferă profunzime și dinamism volumului. Lejeritatea vizuală a etajelor superioare este atent echilibrată de compactitatea fațadei dinspre stradă.
La interior, planimetria este organizată eficient, adaptată la lățimea redusă a terenului. Parterul este dedicat în principal zonelor comune ale familiei, în timp ce spațiile private sunt amplasate la nivelurile superioare, culminând cu o terasă pe acoperiș care oferă un spațiu deschis neașteptat într-o amprentă compactă.
Totodată, proiectul integrează principii de sustenabilitate atât prin designul arhitectural, cât și prin sistemele tehnice propuse. Strategiile pasive, precum orientarea optimizată a clădirii, izolarea termică de înaltă eficiență și iluminarea naturală, contribuie semnificativ la reducerea necesarului de energie. Anvelopa a fost concepută pentru a echilibra transparența cu performanța termică, îmbunătățind confortul utilizatorilor și reducând pierderile și câștigurile de căldură.
Din perspectiva instalațiilor, sistemele au fost gândite pentru a minimiza impactul asupra mediului și a crește eficiența pe termen lung: instalațiile HVAC de înaltă eficiență, iluminatul LED și sistemele de control inteligente asigură un consum energetic redus și o performanță operațională superioară. Echipamentele sanitare cu consum redus de apă și pregătirea pentru integrarea panourilor fotovoltaice susțin obiectivele de sustenabilitate pe termen lung. Materialele au fost selectate ținând cont de durabilitate, impact redus asupra mediului și disponibilitate locală, consolidând amprenta sustenabilă a clădirii.
“Casa interstițială“ propune un prototip sensibil și scalabil, o soluție replicabilă pentru densificarea controlată a orașului, oferind un model fezabil pentru loturile urbane similare din București. Printr-o abordare atentă și adaptată specificului local, această locuință demonstrează că este posibilă crearea unui spațiu de locuire de calitate, chiar și în condiții restrictive, fără a compromite caracterul zonei în care se inserează.