Imobil locuințe colective în București

Comentariul autorului

Proiectul este situat într-o zonă cu date de peisaj particulare pentru București, în proximitatea Lacului Morii și râului Dâmbovița, într-o vecinătate cu caracter predominant verde, ale cărui particularități peisagere constituie repere pentru organizarea spațială și volumetrică a intervenției.
Configurarea volumetrică urmărește o cât mai bună integrare în loc, prin retrageri succesive care atenuează scara percepută a clădirii. Diferențierea cromatică a fațadelor pe înălțime susține articularea volumelor și se regăsește și în tratarea consolelor balcoanelor, elemente care introduc dinamism și variație în compoziția arhitecturală.
Dincolo de avantajele amplasamentului, soluțiile tehnice completează abordarea arhitecturală prin măsuri privind eficiența energetică și confortul în exploatare, oferind o calitate mai bună a locuirii. Instalarea unei pompe de căldură pentru fiecare unitate locativă permite gestionarea individuală a climatizării, iar sistemul de aspirare centralizat, cu unitate amplasată la exterior, urmărește limitarea zgomotului și a recirculării particulelor fine de praf, igienizând spațiile interioare în timpul utilizării.
Diversitatea tipologiilor de apartamente a fost urmarita pin variația suprafețelor și a numărului de camere, precum și prin configurarea și orientarea spațiilor exterioare aferente. Relația acestora cu reperele naturale ale amplasamentului contribuie la diferențierea unităților locative și la organizarea raporturilor dintre interior și exterior.
Organizarea funcțională a clădirii se bazează pe o stratificare verticală a utilizărilor, cu spații comerciale la parter, birouri la primul etaj și locuințe la nivelurile superioare. Complementaritatea acestor funcțiuni contribuie la integrarea clădirii în dinamica urbană a vecinătății, iar prin deschiderea către public, parterul mediază relația dintre clădire și spațiul urban, conferind intervenției o valență comunitară, dincolo de utilizarea rezidențială.