Reabilitare și remodelare locuință existentă

Comentariul autorului

Clădirea este rezultatul reabilitării și remodelării unei locuințe existente, parte a unui ansamblu de trei construcții identice, realizate în regim izolat la începutul anilor 2000. Intervenția a pornit de la necesitatea adaptării casei la un mod de locuire diferit de cel pentru care fusese proiectată inițial, pentru o familie formată din doi adulți și doi copii.
Noua temă a presupus o reconsiderare aproape integrală a organizării interioare și a relației dintre casă și grădină. Pentru obținerea spațiilor și a relațiilor funcționale dorite, construcția existentă a fost extinsă atât la nivelul parterului, cât și al etajului.
Locuința are trei niveluri – subsol parțial, parter și etaj – cu o suprafață construită de 279 mp și o suprafață construită desfășurată de 545 mp.
Intervenția asupra volumului existent a presupus decopertări și desființări locale ale pereților exteriori, necesare atât pentru consolidarea construcției, cât și pentru realizarea extinderilor. Noua structură combină cadre din beton armat, la nivelul parterului și în zonele consolidate, cu o structură ușoară din profile metalice laminate pentru extinderea etajului si inchideri cu sisteme din lemn tratat.
Din punct de vedere arhitectural, una dintre principalele direcții ale intervenției a fost redefinirea relației dintre spațiile de zi și grădină. Parterul a fost deschis către curte prin suprafețe vitrate ample și sisteme de uși glisante care, atunci când sunt complet deschise, reduc delimitarea dintre interior și terasele exterioare. Cota pardoselii interioare a fost continuată către exterior, iar terasele flotante permit atât realizarea acestei continuități, cât și drenarea controlată a apelor pluviale.
În acest mod, curtea nu mai funcționează doar ca spațiu exterior, ci intră direct în reorganizarea functionala a locuintei, iar piscina devine parte a acestei succesiuni de spații.
La nivelul etajului, ferestrele dormitoarelor se deschid spre jardiniere cu flori și spre o terasa verde generoasa, care introduce vegetația în relația directă cu camerele și contribuie la integrarea volumului extins în grădină.
Iluminarea naturală a avut un rol important și în organizarea spațiilor interioare. Deasupra terasei parterului a fost introdusă o pergolă bioclimatică, iar peste casa scării, la nivelul învelitoarei, a fost realizat un luminator de aproximativ 9 mp. Acesta aduce lumina naturală în centrul locuinței și permite ca zona de circulație verticală să participle direct la relația dintre nivelurile casei.
Limbajul arhitectural al intervenției pornește de la geometria construcției existente. Casa inițială avea două frontoane care marcau capetele șarpantei și defineau într-o măsură importantă imaginea volumului. Consolidarea amplă a construcției, realizată în jurul structurii existente, a funcționat și ca o limită pentru intervenția asupra acestei geometrii. În acest context, frontoanele au fost reinterpretate, păstrând ideea generală a noii cladiri, dar schimbând proporțiile și raportul dintre plin și gol.
La nivelul fațadelor, suprafețele continue și relativ masive ale pereților sunt perforate punctual de goluri mari, de tâmplării vitrate și de o serie de deschideri arcuite care te conduc. Arcele apar atât în zona acceselor și a spațiilor exterioare, cât și în golurile secundare ale fațadelor, devenind un element de legătură între imaginea casei și intervențiile noi. Contrastul dintre suprafețele minerale și tâmplăriile metalice închise este păstrat și în zona teraselor și a pergolelor.
Materialele exterioare au fost menținute într-o paletă restrânsă, bazată pe tencuieli minerale în tonuri calde, piatră naturala, sticla si metal.
Din punct de vedere energetic, intervenția a urmărit aducerea construcției la nivelul cerințelor NZEB aplicabile la momentul proiectării, prin reabilitarea termică a anvelopei și integrarea unor sisteme contemporane de climatizare, ventilare și producere a energiei prin panouri fotovoltaice. Sistemele tehnice și instalațiile locuinței sunt integrate într-un sistem de tip smart-home, prevăzut încă din faza de proiectare.
Intervenția a urmărit astfel transformarea unei construcții existente printr-o combinație de consolidare, extindere și reorganizare funcțională, în care modificarea structurii și a volumului a fost utilizată ca premisă pentru reconsiderarea relației dintre spațiul interior, terase și grădină.
Autorul proiectului inițial a fost informat cu privire la modificarea constructiei.