The Room-Coffee House

Comentariul autorului

Pe strada Ștefan Luchian 25 echipa de arhitecti propune beneficiarului o clădire de locuințe colective cu o cafenea la parter, într-un context în care fiecare intervenție trebuie să își negocieze atent gabaritul. Amplasamentul se află într-o zonă de protecție a monumentelor, cu vecinătăți importante: primăria orașului BT, teatrul M. Eminescu, Casa Armatei și parcul primăriei ce oferă o deschidere către vegetație și un reper pentru orientarea clădirii către spațiul public.
Dimensiunile reduse ale parcelei au făcut ca proiectarea să pornească de la o lectură atentă a limitelor: cele ale terenului, ale reglementărilor urbanistice și ale relațiilor cu vecinătățile. Așezarea construcției, conturul volumului și organizarea funcțiunilor au fost studiate împreună, pentru a găsi un echilibru între folosirea eficientă a suprafeței disponibile și integrarea în țesutul existent. Apropierea clădirii Mapn, pe latura stângă, a impus măsuri specifice de securitate la incendiu, care au intrat în logica proiectului încă din etapa concept. Vecinătatea locuinței P+M din dreapta terenului a adăugat o altă scară de referință, cerând atenție la felul în care noua construcție se integrează în fondul construit.
Arhitectura propusă se exprimă printr-o compoziție de volume articulate, în care retragerile, logiile și terasele descompun masa clădirii. Alternanța dintre plin și gol, dintre suprafețele luminoase și adâncimea cadrelor metalice-accent, introduce un ritm care face lizibilă suprapunerea locuințelor dar și cu rol de a păstra relația public-privat oferind spații protejate-intime locuirii. La nivelurile superioare, retragerile deschid spații exterioare și modelează silueta construcției. Balustradele de sticlă păstrează relația interior-exterior, zonele de zi ale apartamentelor fiind orientate către parc, iar fațada ventilată placată cu lemn-ignifug aduc căldură unei expresii dominate de geometrie și contrast.
Parterul are un caracter distinct, definit de placarea cu piatră naturală-travertin și de arcele mari ale cafenelei. Acestea conferă clădirii o identitate recognoscibilă la nivelul pietonului și construiesc o relație directă cu strada. Prezența cafenelei adaugă o dimensiune cotidiană programului de locuire: un loc de întâlnire și de relaxare-intenționat conectat la viața cartierului și la parcul din față- o schimbare de atmosferă, materialitate și ritm.
Organizarea interioară urmărește particularitățile fiecărui nivel. Planurile apartamentelor nu au recurență, ci se adaptează conturului construit și retragerilor, generând configurații diferite ale spațiilor interioare și ale relației lor cu terasele și logiile. Această variație permite ca locuirea să fie tratată prin răspunsuri individuale în interiorul unei compoziții unitare. Parcarea și spațiile tehnice sunt amplasate în subsol, integrând necesarul de staționare în organizarea unei parcele cu resurse de spațiu limitate.
Proiectul caută să transforme constrângerile amplasamentului într-o ordine arhitecturală coerentă. Într-un cadru urban sensibil, propunerea pune în relație locuirea, o funcțiune deschisă publicului și vecinătățile existente. Identitatea sa se construiește din această întâlnire: o intervenție contemporană, atentă la scara locului, în care densitatea, spațiile exterioare și contactul cu strada sunt concepute concomitent.